有这样一个地产企业。

它很低调,但实力却是行业翘楚;长沙人或许对它不甚了解,但它的母公司业务却遍及全球甚至跨界多个行业;它是打造中国顶级豪宅与高端综合物业的领军企业,身上流淌着的血液。

2010年,嘉里建设低调进入长沙,把它最为骄傲的豪宅品牌“雅颂居”落子到同样低调的省府滨江板块。今年3月17日,嘉里建设举行了入驻长沙之后的首个媒体见面会,7月16日,湘江雅颂居香港豪宅之旅即将起航,工程进度也已到地面建筑主体阶段,计划在年内开卖。

关键词:强大

谈及嘉里建设,就不得不谈到有“亚洲糖王”之称的华人企业家郭鹤年先生。他为人低调,做事稳重扎实,商业运作能力非凡。

他于1949年所创办的郭氏集团,是亚洲最大、最多元化企业集团之一,主要业务涉及贸易、物业投资发展、酒店、货仓及物流、航运及保险等,渗透到中国、新加坡、马来西亚、菲律宾、印尼、斐济和澳大利亚等地,拥有超过100家公司,超过百亿美元资产。

1974年,郭氏集团在香港成立嘉里控股有限公司,该公司同时拥有亚太区多家上市公司的控股权,旗下三大品牌──嘉里建设、香格里拉酒店集团、以及拥有金龙鱼等国际品牌的嘉里粮油。每一个品牌在国内都为众多消费者所追捧。

关键词:专注

嘉里建设到底是一个什么样的企业?一个小故事,或许能够给我们答案。

“如果给我们1000亩的土地,我们还真不知道如何开发。”在一次媒体见面会上,嘉里建设(中国)有限公司副总经理陈小峰接受媒体采访时笑言。

不错,嘉里建设首先是个专注的企业。这个缘起于香港市场的地产企业,因为地域的因素,常年以来开发的项目都不以规模取胜,“精品”才是它最终的诉求。此外,进入内地市场以来,嘉里建设拿下的项目一直延续着这样一个习惯,那就是只在城市的繁华枢纽地段,不求规模,只论价值。

30多年来,嘉里建设凭借严挑精材及卓越选址,一直以专注打造豪宅享有盛名。在香港的“誉皇居”,一直被认为是香港半山豪宅典范。嘉里建设也是进入内地最早的港企,自1984年起,嘉里就在北京投资开发了北京国际贸易中心,随后相继在北京、上海、深圳等地开发了北京嘉里中心、上海嘉里中心、深圳嘉里中心等一批全国闻名的甲级写字楼,以及上海嘉里华庭、深圳颐园别墅、深圳雅颂居等一批高档住宅。

有人这样评价:凡是嘉里建设进入的城市,都会在几年之后,聚集一批忠实拥趸,其打造的建筑,往往被视为一座城市高端居住的重要标志。

专注,让嘉里建设获得了声誉和尊重。

关键词:低调

低调是嘉里建设的另一大品质。多年的扩张,嘉里建设已经在18个城市拥有数十个项目,但嘉里建设对于数字却从不过分宣扬。

甚至是嘉里建设的员工,他们对于公司印象也是既神秘,又清晰。神秘是因为公司从来不过多宣传自己,清晰是因为他们知道嘉里建设是一个真正用心做事的地产企业,一直以来打造的是什么样的产品。

其实许多城市对于嘉里建设的认识都有一个过程。比如深圳雅颂居,2003年开盘的时候默默无闻,现在,它已经成为一个深圳人皆知的高档豪宅社区,且物业增值幅度远高于周边楼盘。目前深圳雅颂居二手房售价在4万~5万元/平方米以上,而同区域同期入住的楼盘,售价普遍在2万~3万元/平方米左右。

记者近日在深圳雅颂居实地探访看到,2004年入住的深圳雅颂居完全如同新建小区一样,七年时间似乎并没有让这个楼盘蒙尘显旧。

正是这种“不宣扬、只埋头做事”的低调风格反而让嘉里建设的项目价值更加持久恒远。

关键词:豪宅

有业界人士表示,凡是有嘉里建设的城市,提到高端住宅,往往避不开讨论雅颂居、嘉里华庭等知名物业。

嘉里建设在香港地产市场以豪宅著称,是香港少数专注发展豪宅的地产商之一,在内地的发展也同样走高端路线。目前,嘉里建设在北京、上海、深圳、成都等城市都有自己的高端豪宅项目,并得到了当地市场的高度认可。

2010年9月16日,嘉里建设在成都的首个豪宅项目——都城•雅颂居正式开盘,1个月内销售300余套,销售金额逾4亿元。据了解,项目购房群体中,约40%被成都当地购房者购得,约30%上海、北京、深圳等一线城市客户购买,还有部分房源被香港、台湾、新加坡等地区或海外买家认购。

外地购房者中,绝大多数是嘉里粉丝,他们认为,嘉里开发的产品,建成之后往往都成为当地的标志性建筑,比同时期同区域的其他项目增值更快,产品更具有保值性。

今年年内,嘉里建设同样定位高端的项目湘江雅颂居将正式推出,届时到底会取得什么样的成绩,时间会给出我们想要的答案。

嘉里建设,为省府滨江板块重新定义价值

2011年,嘉里建设延续了物业开发“必选城市核心地段打造顶级豪宅”的标准,在长沙最具升值潜力的省府滨江板块布局首个豪宅项目。

在嘉里建设理解,省府滨江板块是长沙滨江区域最有升值潜力的一块。它既有长株潭一体化带来的南城城市发展价值,又有的滨江景观价值,并且随着湘府路湘江大桥即将拉通,它又会与河西的洋湖垸湿地公园、岳麓山、大学城全面融为一体。不但如此,它通过湘江大道、地铁1号线到与城市周边又有省府公园、南郊公园环绕,三馆一中心等高端文化设施配套。

正因为省府与滨江叠加后所产生的双重价值,嘉里建设在此落笔,以高端物业开发眼力与经验,必将为客户带来全新的豪宅居住体验。